Taloyhtiön paloturvallisuuden vuosikello on käytännön työkalu, jolla hallitus ja isännöitsijä pitävät kaikki tarkastukset ja velvoitteet hallinnassa. Tarkastuksilla on eri pituiset välit, eri tekijät ja eri ajoitukset. Kun ne kokoaa yhteen kalenteriin, mikään ei pääse unohtumaan.

Miksi taloyhtiön paloturvallisuuden vuosikello kannattaa tehdä

Taloyhtiön paloturvallisuus koostuu useista erillisistä velvoitteista: sammuttimien tarkastuksista, pikapalopostien kunnon seurannasta, pelastussuunnitelman ajantasaisuudesta ja palovaroittimien toimintakunnosta. Jokainen näistä on tärkeä yksinään, mutta ilman yhteistä aikataulua ne helposti hajoavat eri ihmisten vastuulle ilman selkeää seurantaa.

Vuosikello ratkaisee tämän ongelman. Se kokoaa kaikki kiinteistön tarkastukset ja turvallisuustehtävät yhteen näkymään, jolloin hallitus näkee yhdellä silmäyksellä, mitä on tehty, mitä on tulossa ja kenen vastuulla kukin tehtävä on. Lue lisää kokonaisuudesta: isännöitsijän paloturvallisuusopas.

Vuosikellon rakentaminen ei vaadi suuria resursseja. Riittää, että käyt läpi nykyisen tilanteen, kirjaat tarvittavat tehtävät ja jaat vastuut selkeästi. Seuraavat osiot opastavat sinut vaihe vaiheelta.

Kiinteistön tarkastukset, joiden ympärille vuosikello rakentuu

Ennen kuin vuosikellon voi rakentaa, on tiedettävä, mitä tarkastuksia taloyhtiössä ylipäätään tarvitaan. Tarkastusten välit vaihtelevat: sammuttimet tarkastetaan olosuhteiden mukaan yhden tai kahden vuoden välein, ja niiden huoltoväli on sammutintyypistä riippuen viisi tai kymmenen vuotta. Pikapalopostit tarkastetaan vuosittain ja koeponnistetaan viiden vuoden välein. Savunpoistoluukkujen tarkastus tehdään pääsääntöisesti kerran vuodessa kunnossapito-ohjelman mukaan. Väestönsuojan tiiveyskoe on tehtävä vähintään kymmenen vuoden välein, ja suoja on voitava ottaa käyttöön 72 tunnissa.

Palovaroittimista vastaa 1.1.2026 alkaen rakennuksen omistaja. Asunnon jokaisessa kerroksessa on oltava vähintään yksi palovaroitin jokaista alkavaa 60 neliömetriä kohden. Asukas ilmoittaa havaitsemistaan vioista. Pelastussuunnitelman ajantasaisuudesta vastaa kiinteistön haltija, ja sitä on suositeltavaa tarkistaa vuosittain sekä aina merkittävien muutosten jälkeen.

Alla oleva taulukko kokoaa taloyhtiön keskeisimmät tarkastustehtävät yhteen. Lisätietoa löydät oppaisistamme: sammuttimien huolto-opas, pikapalopostin tarkastus, savunpoistoluukkujen tarkastus ja väestönsuojan tiiveyskoe.

Tehtävä	Kuka hoitaa	Ajoitusvinkki
Sammuttimien tarkastus	Hyväksytty huoltoliike	Samaan käyntiin pelastussuunnitelman tarkistuksen kanssa
Pikapalopostien tarkastus	Huoltoliike	Vuosittain, sama käynti
Savunpoistoluukkujen tarkastus	Tarkastaja	Kunnossapito-ohjelman mukaan
Väestönsuojan kunto	Taloyhtiö ja tarkastaja	Tiiveyskoe vähintään 10 vuoden välein
Pelastussuunnitelman tarkistus	Haltija, apuna asiantuntija	Vuosittain ja aina muutosten jälkeen
Palovaroittimet	Taloyhtiö, asukas ilmoittaa vioista	Valmistajan ilmoittaman käyttöiän mukaan
Asukastiedote	Hallitus tai isännöitsijä	Pimeän kauden alussa ja muutosten jälkeen

Talvi: pimeä kausi ja asukastiedote

Talvi tuo mukanaan erityisiä paloturvallisuusriskejä, joihin kannattaa varautua etukäteen. Kynttilät ja tulisijat ovat tähän aikaan vuodesta aktiivisessa käytössä, ja niiden turvallisesta käytöstä on hyvä muistuttaa asukkaita hyvissä ajoin ennen joulua. Asukastiedote ilmoitustaululle on nopea ja tehokas tapa tavoittaa kaikki kiinteistön asukkaat.

Palovaroittimien toimintakunto on syytä tarkistaa pimeän kauden alussa. Muistuta asukkaita, että heidän velvollisuutensa on ilmoittaa havaitsemistaan vioista taloyhtiölle, joka omistajana vastaa palovaroittimien hankinnasta ja toimintakunnosta. Tämä vastuunjako on ollut voimassa kokonaisuudessaan 1.1.2026 alkaen.

Talvella kannattaa kiinnittää huomiota myös sähkölaitteiden ja akkujen turvalliseen käyttöön. Sähköajoneuvojen ja muiden laitteiden litiumakut vaativat erityistä huolellisuutta. Lisätietoa löydät oppaastamme: litiumakkujen säilytys.

Kevät: yhtiökokous ja taloyhtiön hallituksen vuosikello

Kevät on monessa taloyhtiössä yhtiökokouksen aikaa, ja hallituksen kokoonpano saattaa muuttua. Taloyhtiön hallituksen vuosikello on hyvä ottaa esille heti kokouksen jälkeen, kun uudet vastuuhenkilöt ovat tiedossa. Näin varmistetaan, että jokainen tietää, mitä tehtäviä hänelle kuuluu ja milloin ne on hoidettava.

Pelastussuunnitelmaan kirjatut yhteystiedot on päivitettävä heti, kun vastuuhenkilöt vaihtuvat. Vanhentunut yhteystieto voi kriisitilanteessa aiheuttaa viivästyksiä, joten tämä on yksi ensimmäisistä keväisistä tehtävistä. Pelastussuunnitelman päivitys kannattaa tehdä heti muutosten jälkeen, ei vasta syksyn tarkistuskierroksella.

Kevät on myös hyvä hetki käydä läpi koko vuosikellon tehtävälista ja varmistaa, että kaikki tarvittavat tarkastukset on aikataulutettu tulevalle vuodelle. Kirjaa tehtävät, vastuuhenkilöt ja tavoiteajankohdat ylös, jotta seuranta on helppoa.

Kesä: remontit ja tulityöt

Kesä on taloyhtiöissä vilkasta remonttien aikaa. Monet hankkeet kattoremonteista julkisivutöihin sisältävät tulitöitä, ja niiden paloturvallisuuteen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Tulitöitä tekevällä urakoitsijalla on oltava voimassa oleva tulityökortti, ja taloyhtiön on varmistettava, että asianmukainen alkusammutuskalusto on paikalla työn aikana.

Tarkista ennen remontin alkua, että kiinteistön sammuttimet ovat toimintakunnossa ja sijoitettu helposti saavutettaviin paikkoihin. Jos remontti muuttaa poistumisreittejä tai tilojen käyttötarkoitusta väliaikaisestikin, tiedota asukkaita muutoksista. Lisätietoa löydät oppaastamme: tulityöt ja sammuttimet.

Kesällä on hyvä myös varmistaa, että pelastustiet pysyvät vapaina remonttikaluston ja materiaalien varastoinnin aikana. Pelastustien tukkiminen voi viivästyttää avun saapumista hätätilanteessa, joten tämä on asia, josta on sovittava urakoitsijan kanssa kirjallisesti ennen töiden aloittamista.

Syksy: tarkastukset ja pelastussuunnitelman vuosittainen tarkistus

Syksy on luonteva ajankohta taloyhtiön paloturvallisuustarkastusten pääkierrokselle. Sammuttimien tarkastus, pikapalopostien kunnon läpikäynti ja pelastussuunnitelman vuosittainen tarkistus kannattaa ajoittaa samaan kohdekäyntiin. Tämä säästää aikaa ja varmistaa, että kaikki oleellinen tulee kerralla käytyä läpi.

Pelastussuunnitelman vuosittainen tarkistus on suosituksemme, ei lakivaatimus. Laki edellyttää, että suunnitelma pidetään ajan tasalla, mutta se ei määrää kiinteää päivitysväliä. Vuosittainen tarkistus on käytännöllinen tapa varmistaa, että yhteystiedot, riskiarviot ja poistumisreitit vastaavat kiinteistön todellista tilannetta.

Syksyllä on hyvä myös tarkistaa palovaroittimien toimintakunto ennen pimeän kauden alkua. Muistuta asukkaita ilmoittamaan havaitsemistaan vioista, ja varmista, että taloyhtiöllä on selkeä prosessi vikojen korjaamiseksi. Taloyhtiön paloturvallisuus on kokonaisuus, jossa jokainen osa-alue tukee toisiaan.

Taloyhtiön paloturvallisuuden vuosikello ja Sammutinhuolto Ketonen

Sammutinhuolto Ketonen on Tukesin hyväksymä sammutinhuoltoliike, joka on palvellut taloyhtiöitä ja yrityksiä vuodesta 2013. Olemme suomalainen perheyritys, jonka toimipisteet sijaitsevat Salossa, Turussa, Porissa, Raumalla, Helsingissä ja Lempäälässä. Palvelemme Varsinais-Suomessa, Satakunnassa, Pirkanmaalla ja Uudellamaalla.

Teemme taloyhtiöiden sammutintarkastukset paikan päällä ilman tunti- tai kilometriveloituksia. Lue lisää palvelustamme: sammutintarkastus ilman tunti- ja kilometriveloitusta. Kohdekäynnin yhteydessä voimme tarkistaa myös pikapalopostit ja käydä läpi pelastussuunnitelman ajantasaisuuden, jolloin useampi vuosikellon tehtävä hoituu yhdellä kerralla.

Autamme taloyhtiöitä myös pelastussuunnitelman laadinnassa ja päivityksessä. Kohdekäynti tehdään usein sammutintarkastuksen yhteydessä, mikä tekee prosessista sujuvan ja tehokkaan. Taloyhtiön paloturvallisuuden vuosikello pysyy hallinnassa, kun tarkastukset on aikataulutettu ja vastuut jaettu selkeästi.

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous taloyhtiösi tarpeisiin. Löydät lisätiedot yhteystietomme-sivulta.

Aiheeseen liittyvät artikkelit

• Mistä taloyhtiö saa pohjapiirroksen pelastussuunnitelmaan?
• Majoitusliikkeen pelastussuunnitelma: hotelli, hostelli, lomakylä ja tilapäinen joukkomajoitus
• Miksi viljapöly syttyy niin helposti? Pölyn palovaara maatilalla
• Mitä eroa on jauhesammuttimella ja nestesammuttimella?
• Mikä on jauhesammutin ja miten se toimii veneessä?