Sähköpotkulautaa saa ladata taloyhtiön yhteisessä tilassa vain, jos taloyhtiö on sallinut lataamisen ja tila on järjestetty siihen tarkoitukseen. Porraskäytävässä tai muulla poistumisreitillä sähköpotkulautaa ei pidä ladata eikä säilyttää. Pyörävarastossa lataaminenkaan ei ole automaattisesti sallittua, vaikka siellä olisi pistorasia.

Taloyhtiön kannattaa antaa kirjalliset ohjeet siitä, missä lataaminen on sallittu, millaisia laitteita latauspaikassa saa käyttää ja miten poikkeavasta akusta ilmoitetaan.

Missä lataaminen on mahdollista?

Tila	Voiko ladata?	Keskeinen huomio
Porraskäytävä tai uloskäytävä	Ei	Poistumisreitin on pysyttävä vapaana, eikä siellä saa säilyttää palokuormaa lisääviä laitteita.
Pyörävarasto	Vain taloyhtiön luvalla	Tilan, sähköasennusten, palokuorman, lämpötilan ja havaittavuuden soveltuvuus pitää arvioida.
Irtaimistovarasto	Yleensä huono latauspaikka	Tilassa on usein runsaasti palavaa materiaalia ja lataus jää ilman valvontaa.
Väestönsuoja	Ei ilman erillistä taloyhtiön ratkaisua ja asiantuntija-arviota	Tilan varsinainen käyttötarkoitus, tyhjennettävyys ja turvallisuusvaatimukset on säilytettävä.
Erikseen suunniteltu latauspaikka	Kyllä, käyttöohjeiden mukaan	Sähköasennukset, sijoitus, valvonta ja alkusammutuskalusto suunnitellaan kokonaisuutena.

Miksi porraskäytävässä ei ladata?

Porraskäytävä on uloskäytävä, jonka pitää olla kulkukelpoinen myös hätätilanteessa. Sähköpotkulauta voi haitata poistumista jo fyysisenä esteenä. Jos akku syttyy, kuumuus ja savu voivat tehdä koko reitistä käyttökelvottoman.

Pelastuslain mukaan uloskäytävillä ei saa säilyttää tavaraa, joka vaikeuttaa poistumista tai lisää tulipalon vaaraa. Tämä koskee myös lataamatonta sähköpotkulautaa. Turvallinen linjaus on siksi yksinkertainen: porraskäytävä ei ole sähköpotkulaudan lataus- eikä säilytyspaikka.

Onko pyörävaraston pistorasia lupa ladata?

Ei. Yhteisen tilan pistorasian käyttötarkoituksesta päättää taloyhtiö. Lataaminen voi edellyttää luvan lisäksi sähkönkulutuksen, pistorasioiden kuormituksen, käyttövuorojen ja valvonnan ratkaisemista.

Pyörävarasto voi soveltua lataamiseen vain, jos sen riskit on arvioitu. Huomiota kiinnitetään esimerkiksi seuraaviin asioihin:

• onko latauspaikka erillään poistumisreitistä ja palavasta materiaalista
• ovatko pistorasiat ja muu sähköjärjestelmä käyttötarkoitukseen sopivia
• pysyykö tila akun valmistajan sallimassa lämpötilassa
• miten poikkeava kuumeneminen, savu tai palo havaitaan
• pääseekö pelastuslaitos ja alkusammutusta yrittävä henkilö turvallisesti paikalle
• miten lataaminen rajataan yhteensopiviin, ehjiin akkuihin ja latureihin

Sähköasennukset ja latauspisteen kuormitus arvioidaan sähköalan ammattilaisen kanssa. Paloturvallisuusratkaisut määritetään kohteen ominaisuuksien perusteella.

Miten taloyhtiö päättää lataamisesta?

Taloyhtiön hallitus ja isännöitsijä selvittävät ensin nykytilanteen: missä laitteita säilytetään, käytetäänkö yhteisiä pistorasioita ja onko asukkaille jo annettu ohjeita. Sen jälkeen päätetään, kielletäänkö lataaminen tietyissä tiloissa vai järjestetäänkö tarkoitukseen soveltuva latauspaikka.

Päätöksentekotapa riippuu ratkaisun laajuudesta ja taloyhtiön hallinnosta. Tavalliseen turvallisuusohjeistukseen liittyvät asiat voivat kuulua hallituksen tehtäviin, kun taas merkittävä rakentaminen, kustannukset tai yhtiön tilojen käyttötarkoituksen muuttaminen voivat edellyttää yhtiökokouksen päätöstä. Tarvittaessa asia varmistetaan isännöinnin tai juridisen asiantuntijan kanssa.

Ohjeeseen kannattaa kirjata ainakin:

• tilat, joissa lataaminen on sallittu tai kielletty
• sallitut laitteet ja latausajat
• vaatimus laitteeseen tarkoitetusta ehjästä laturista
• kielto ladata vaurioitunutta, kastunutta tai poikkeavasti kuumenevaa akkua
• toimintaohje savun, hajun, kuumenemisen tai muun poikkeaman varalle
• henkilö, jolle vioista ja sääntörikkomuksista ilmoitetaan

Miten latauspaikka järjestetään turvallisemmin?

Turvallinen latauspaikka ei synny pelkällä pistorasian asentamisella. Tila valitaan riskinarvioinnin perusteella, sijoitetaan pois poistumisreiteiltä ja pidetään vapaana ylimääräisestä palokuormasta. Latausalustan pitää olla vakaa, ja kaapeleiden sijoittelun tulee estää kompastuminen ja vaurioituminen.

Poikkeavan tilanteen havaitseminen suunnitellaan tilan mukaan. Tavallinen asunnon palovaroitin ei ole automaattisesti oikea ratkaisu jokaiseen varastoon tai autohalliin, vaan havaitsemis- ja hälytysratkaisu sovitetaan kiinteistöön. Myös alkusammutuskalusto valitaan sen mukaan, millaisia ja minkä kokoisia akkuja tilassa ladataan.

Lisää käytännön ohjeita löytyy artikkelista sähköpotkulaudan paloturvallisuus, lataus ja säilytys.

Alkusammutuskalusto yhteisen latauspaikan lähelle

Taloyhtiön latauspaikan alkusammutuskalustoa ei valita vain yleisen sammutinsuosituksen perusteella. Akun energiasisältö, tilan muut paloriskit, lämpötila ja käyttäjien toimintamahdollisuudet vaikuttavat ratkaisuun.

Jos latauspaikka on lämpimässä sisätilassa ja siellä ladataan enintään 600 Wh:n litiumioniakkuja, yksi vaihtoehto on Jockel Li 6 M -litiumakkusammutin. Tuotetta ei ole tarkoitettu sähköauton ajoakkuun, kotiakkuun tai aurinkosähkön akkuvarastoon.

Sammutinkauppa Ketosen taloyhtiöpalveluissa autamme arvioimaan nykyisen sammutuskaluston ja sijoituksen. Latauspaikan sähkötekninen suunnittelu ja mahdolliset rakennustekniset muutokset tehdään niitä koskevien ammattilaisten kanssa.

Lähteet

• Pelastuslaitosten kumppanuusverkosto: Taloyhtiön paloturvallisuusopas
• Finlex: Pelastuslaki 379/2011
• Tukes: Litiumioniakkujen turvallinen käyttäminen

Aiheeseen liittyvät artikkelit

• Sammutintarkastus yrityksille koko Suomessa – ilman tunti- ja kilometriveloituksia
• Sammuttimien teholuokat – mitä 55A, 233BC ja 8A 68B tarkoittavat?
• Vaahtosammuttimen tarkastus ja huolto – välit ja erityisvaatimukset
• Miten sammutuspeitettä käytetään oikein – ja mihin se soveltuu?
• Mitä sammutinta veneilijän pitää lain mukaan kantaa mukanaan?